近日，我们来到了全面升级后的 南通复悦里 ，即原先的星光耀广场。

众多调改的商业中，南通复悦里恐怕是动作最大的。更名、重新招商，从里到外，焕然一新。

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(资料图片)

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印象中的星光耀广场，周末都是空荡荡的，整体比较清冷。但在近日的实探中，我们发现这个开业7年多的商业街区，目前竟然有着较高的人气。而这一切，都源于其大刀阔斧的调改。

更名为「南通复悦里」

2023年1月，复星商业集团为提升项目品牌辨识度与传播力，规范和实现公司的视觉形象统一，旗下商业统一更名为“复悦城”“复悦里”“复悦汇”三大“复悦系”，南通星光耀广场作为商业管理集团旗下一员，正式更名为 「南通复悦里」 。

目前，整个商业街区“星光耀广场”的标识已经基本被“复悦里”替代。

图源：南通复悦里官微

诸多新品牌进驻

南通复悦里最大的动作就是引进了多家新店，其中不乏一些网红店。

目前整条商业街区内人气最高的当属 HMB.UDIAN ，这家店铺主营咖啡和烘焙。颇具结构感的外立面，极简白的装修风格，较高的颜值吸引了不少潮人前来拍照打卡。

工作日的下午，依然能看到店内有不少人在享用下午茶，周边店铺的工作人员也有些羡慕：就属这家人最多了，很多来拍照的。

新引进的品牌还有 六桥外家宴、ECHO西班牙餐吧、白丁火锅、马路边边串串香、众二酒馆、Sarah西点、瑞幸咖啡、椰不冻 ……都是颇具特色的餐饮品牌，受欢迎度较高。

街区内部装饰更新

1月12日——2月28日，疯狂兔子奇遇派对在南通复悦里落地，街区内装饰一新。

实探中我们发现， 南通复悦里的主要变化主要还是在1、2号楼的，新店基本都集中在1、2号楼的1楼位置，当然，热闹也仅限于此。

走在3、4号楼中间的道路上，只能用冷清来形容，两侧店铺鲜有营业，就连道路中间的灯笼装饰都没有安装，与1、2号楼形成了鲜明的对比。

左图为1、2号楼 丨 右图为3、4号楼

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其实，南通复悦里从来都不缺成熟的购买力。

对内，南通复悦里是星光耀的配套商业 ，自带人流量，且有着较高的购买力。

对外，周边居住氛围浓郁，带来了大量人流。 除了安置小区，还被苏建学府雅居、绿城玉兰公寓、崇川金茂府等众多高端改善小区包围，这些二手商品房价格几乎都 超过了3.2万/㎡ ，其中豪宅代表崇川金茂府挂牌价更是超过4万/㎡。通常改善人群的购买力都是非常强悍的。

图源：贝壳找房

然而，此前这些成熟的购买力大部分并没有流向南通复悦里。

一方面，区域内商业过剩。 南通复悦里与中南大有境仅一路之隔，北侧两公里处就是印象城。

另一方面，南通复悦里本身竞争力就不强 。项目定位开放式街区，但这个类型的商业因冬冷夏热、下雨无处躲避等因素，在南通受认可度并不高。

无论如何，相比于此前的冷清，调改后的南通复悦里终于有了几分人气。

不过，当新店开张的热度褪去后，南通复悦里最终还能留住这些人流吗？能在商业集聚的CBD板块，拥有一争之力吗？